Biasanya pembuatan akta ini berhubungan karena suatu sebab sehingga jual beli belum dapat dilaksanakan.

Pengecekan sertipikat diperlukan untuk memastikan bahwa sertifikat tidak ada catatan seperti blokir, sita atau catatan lainnya.

Selanjutnya jika blokir dilakukan oleh orang pribadi maka dia jugalah yang wajib mengangkat blokirnya.

Permalink Pak Mohon pejelasannya. saya beli rumah pada th 2016 dari perjanjial awal dengan penjual semua biaya balik nama dan lain2nya ditangung penjual. dengan notaris si penjual.

Artinya jika terjadi kebakaran terhadap jaminan, maka bank akan memberikan biaya untuk membangun kembali. Dengan demikian pemilik akan terlindungi dari bahaya kebakaran.

Setelah APHT ditandatangani proses selanjutnya adalah mendaftarkan APHT tersebut ke kantor pertanahan untuk dibuatkan seritifikat hak tanggungannya oleh BPN.

Skrg pd saat mau dijual, kita diminta bayar pajak yg wktu kita beli termasuk pajak pembeli dan pajak penjual.

Permalink itu inside antara penjual dan pembeli. syarat jual beli adalah pajak2 termasuk BPHTB harus dibayarkan. website tidak perduli siapa yang membayar. bisa saja penjual pembeli sepakat bahwa pajak ditanggung masing-masing, bisa juga kesepakatannya pajak ditanggung semua oleh penjual atau pembeli.

Permalink Kalau pemilik rumah menjual rumah dengan harga lebih murah dari harga pada waktu membeli, PPh yang dibayarkan dihitung dari harga transaksi saat ini atau dari harga pada waktu membeli? Terima kasih.

Besarnya biaya akta kuasa untuk menjual ini juga tergantung notaris, ada notaris yang menerapkan perhitungan tertentu berdasarkan isi akta.

Hak atas tanah tersebut masih melekat pada pemilik lama sampai ditandatanganinya AJB dan diajukan balik nama ke kantor pertanahan.

Kebanyakan PPAT menarik biaya 1 % dari nilai transaksi, tetapi harga ini tidaklah kaku sehingga klien bisa menawar harga tersebut sepanjang disetujui oleh PPAT.

Pembayaran PPh dilakukan di financial institution penerima pembayaran dan kemudian divalidasi ke kantor pajak setempat.

Jika sudah terlanjur dibuat surat kuasa di bawah tangan untuk menguasakan penjualan tanah dan bangunan maka harus dibuat kembali kuasa untuk menjual dalam bentuk akta notaris.